不動産を売って譲渡益が出たときの税金が軽減される⁉【家売るくま】BEA｜京都山科

ブログをご覧いただきありがとうございます。今回はマイホームを売って、譲渡益が出たときの税金が軽減される特例について、まとめたいと思います。

 

マイホームを売った際に、譲渡益がある場合は特別控除があります。

自分が住んでいる家と敷地を売ったときや、以前に住んでいた家と敷地を住まなくなってから3年後の12月31日までに売ったときなど、一定の要件を満たす場合には次の特例が受けられます。

 

 

◆3,000万円特別控除

 

マイホームを売った場合に、所有年数に関係なく、一定のものについては、課税譲渡所得金額を計算する上で最高3,000万円が控除されます。

 

　『譲渡価額-（所得費+譲渡費用）-3,000万円＝課税譲渡所得金額』

 

※譲渡所得が3,000万円に満たない場合は、特別控除額は譲渡所得の金額が限度となります。

 

 

 

京都市山科区の不動産売却専門店の【家売るくま】BEA（ベア）では、オーナー様の様々な諸事情により、資産整理のため売却することになった土地・戸建・マンション等の不動産の査定を行っております。

 

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