【住宅ローン編】金融機関に違いってあるの?②【家売るくま】BEA|京都山科

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【住宅ローン編】金融機関に違いってあるの?②【家売るくま】BEA|京都山科

【住宅ローン編】金融機関に違いってあるの?②【家売るくま】BEA|京都山科

2021/08/30

ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は住宅ローンを利用して物件を購入する際に選ぶ金融機関の違いその②について、まとめたいと思います。

 

 

住宅ローンを取り扱う金融機関には、大小様々あり、都市銀行、地方銀行、信託銀行のほか、信用金庫、信用組合、ネットバンク、モーゲージバンクなどといったものがあります。この場では、信用金庫、信用組合、モーゲージバンクなどについて見ていきたいと思います。

 

 

▶▶▶▶▶▶金融機関の違いってあるの?その①

 

 

 

信用金庫

 

 

会員の出資による営利を目的としない協同組織の地域金融機関であるため、会員の利益が最優先されます。銀行では審査が通りにくいような中小企業の経営者や自営業者の案件にも柔軟に対応してくれます。

 

 

信用組合

 

 

信用金庫と同様組合員の出資による営利を目的としない協同組織の地域金融機関でありますが、信用金庫とは異なり、原則は組合員が対象となります。

 

 

労働金庫
 

 

労働金庫は労働組合や生活協同組合の会員の出資による営利を目的としない協同組織であるため、会員の融資申込の要件を満たせば、審査は通りやすく、好条件で利用も可能です。

 

 

モーゲージバンク

 

 

住宅ローン専門の金融機関であり、住宅ローンを証券化することにより、調達した資金を用いて貸し出しています。住宅金融支援機構のフラット35をメインで取り扱っているため、手続きがスムーズに進む傾向にあります。

 

 

 

以上のように、フラット35を検討する場合は、モーゲージバンク、それ以外の金融機関では、組合員であれば、審査が通りやすくなる可能性が高いと言えます。その①と併せて、金融機関選びのご参考になれば幸いです。

 

 

 

 

【家売るくま】BEA(ベア)では、オーナー様の様々な諸事情により、資産整理のため売却することになった土地・戸建・マンション等の不動産の仲介を行っております。ライフスタイルや家族構成、希望の値段、不動産と向き合うことになった人生のタイミングなど、お客様ごとにその環境は変わります。だからこそ【家売るくま】BEAは、まずお客様を知ることを大切にしています。不動産売買をご希望のお客様に寄り添い、安心してお取引いただけるよう精一杯サポートいたしますので、是非一度お気軽にお問い合わせください。

【家売るくま】BEA(ベア)

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くま社長(president of bea)

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上山 裕継 (Hirotsugu Ueyama)

年齢
30代
趣味・特技
日本酒、カラオケ、プペル(12プペ中4西プペ1DT)
資格
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、環境社会検定
座右の銘
日々是鍛錬
出身地と今の住まいは?
出身地:鹿児島県鹿児島市星ヶ峯(夜空の星が綺麗です☆彡)
住まい:京都駅徒歩圏内
普段は主にどんな仕事をしていますか?
会社の運営・管理、社内の人財育成をしながら不動産売却仲介に従事しております。
不動産購入をお考えの地元の方、京都市山科区にお住まいになりたい方、オーナー様のご売却・ご購入案件などのお手伝いをさせていただいております。
休日の過ごし方は?
心身の疲れを癒しに、ヘッドスパやマッサージに定期的に行っています。
また、仲の良い友人とお酒を酌み交わしながら、仕事や将来について、熱く語り合うことが多く、
最後はカラオケで熱唱し、ストレス発散できているように思えます。

特に何も予定がない場合は、専ら読書をし、勉強に励むようにしています。
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お住まい探しは人生において何度もある事ではありません。
その貴重な1回に携わることができ、とてもうれしく思います。
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