【相続対策】不動産で節税対策⁉【家売るくま】BEA｜京都山科

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今回は、不動産での相続対策について簡単にまとめたいと思います。

 

 

◆節税対策・・・不動産購入

 

土地と建物の相続税評価額は、市場価格よりもかなり低くなるため、現金で保有するよりも土地や建物で保有しているほうが相続税額は低くなります。

 

 

◆納税資金対策・・・不動産売却

 

・不動産売却により、納税資金をつくる

・相続発生後に資産を売却することで、相続税の取得費加算を利用する

 

※相続税の取得費加算の要件

 

・相続や遺贈により財産を取得した者

・財産を取得した人に相続税が課税されていること

・相続開始があった日の翌日から相続税の申告期限の翌日以後3年を経過する日までにその財産を譲渡していること

 

 

 

京都市山科区の不動産会社【家売るくま】BEA（ベア）では、オーナー様の様々な諸事情により、資産整理により売却することになった土地・戸建・マンション等の不動産の仲介を行っております。相続した空き家の管理が大変なので売却したい、もしくは新居をお探しの方で、まずは物件を探したい、住宅ローンや諸費用について知りたいなど、様々なご相談も承っております。オンラインも対応可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。