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【空き家】空家を売却するメリットとは?【家売るくま】BEA|京都山科

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【空き家】空家を売却するメリットとは?【家売るくま】BEA|京都山科

【空き家】空家を売却するメリットとは?【家売るくま】BEA|京都山科

2022/02/19

ブログをご覧いただきありがとうございます。

 

空き家を放置しておいても、いいことは1つもありません。もしも特定空き家と認定された場合、税金負担が増える可能性もありますので、一刻も早く売却することが最善の方法です。今回は、空き家を売却することで得られるメリットを3つご紹介します。

 

①維持費と手間がなくなる


空き家を売却することで、金銭的・肉体的な負担がなくなる点は最大のメリットと言えるでしょう。空き家といえども、定期的に掃除や空気の入れ替えが必要です。また、空き家は保有しているだけで固定資産税などの税金もかかります。

 


②現金化により分割できる


空き家を相続した場合、そのまま遺産分割しようとしても、非常に難しいですが、売却により現金化してしまえば、相続人全員で分けることが可能になります。空き家の相続の際は、相続人全員で空き家の売却を検討してみましょう。



③納税資金として使える


空き家の売却は、相続税の資金作りにも有効です。遺産相続には、相続税が発生します。もちろん、相続した空き家に対しても相続税がかかりますので、納税資金が必要な場合は、なるべく早い段階で売却の手続きを進めましょう。



 

空き家は放置してしまうと、行政に特定空き家と認定されるリスクがあります。相続の関係で空き家を売却したい場合などは、少しでも早く現金化した方が良いでしょう。その際、中古住宅や空き家の買取・売却・販売などの業務が得意な専門業者と相談することが大切です。焦って契約せずに、心から納得できる取引を行ってください。京都市山科区にある不動産売却専門店の【家売るくま】BEA(ベア)では、不動産査定、空き家売却や空き地のご相談などを数多く承っています。空き家を相続したがどうしたら良いかわからない、いくらになるのか査定したいという方は、ぜひ【家売るくま】BEAにお問い合わせください。

【家売るくま】BEA(ベア)

【家売るくま】BEA(ベア)

電話番号
075-644-6218
FAX番号
075-644-6219
所在地
〒607-8192
京都府京都市山科区大宅御供田町237
営業時間
9:00 ~ 18:00
(営業時間外もお電話受け付けております。)
定休日
水曜日
アクセス
地下鉄東西線椥辻駅徒歩7分
取扱物件
売買、戸建、マンション、土地、事業用、収益物件
免許番号
京都府知事(1)第14120号
くま社長(president of bea)

くま社長(president of bea)

上山 裕継 (Hirotsugu Ueyama)

年齢
30代
趣味・特技
日本酒(白龍、やどりぎなど)、カラオケ(GLAY、B’z、XJAPANなど)、プペル(13プペ中5西プペ1DT)
資格
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、環境社会検定
座右の銘
日々是鍛錬
出身地と今の住まいは?
出身地:鹿児島県鹿児島市星ヶ峯(夜空の星が綺麗です☆彡)
住まい:京都駅徒歩圏内
普段は主にどんな仕事をしていますか?
会社の運営・管理、社内の人財育成をしながら不動産売却仲介に従事しております。
不動産購入をお考えの地元の方、京都市山科区にお住まいになりたい方、オーナー様のご売却・ご購入案件などのお手伝いをさせていただいております。
休日の過ごし方は?
心身の疲れを癒しに、ヘッドスパやマッサージに定期的に行っています。
また、仲の良い友人とお酒を酌み交わしながら、仕事や将来について、熱く語り合うことが多く、
最後はカラオケで熱唱し、ストレス発散できているように思えます。

特に何も予定がない場合は、専ら読書をし、勉強に励むようにしています。
お客さまへのメッセージ
お住まい探しは人生において何度もある事ではありません。
その貴重な1回に携わることができ、とてもうれしく思います。
不動産のご購入時やご売却時には、不安な事、分からない事が沢山あると思いますが、何でもご相談ください!
そのために私たちがいます。

【家売るくま】京都市山科区不動産売却専門店の株式会社BEA(ベア)では、ただ物件を紹介するだけでなく、相場・地域性・建物リフォーム・保証・ファイナンスなど、幅広い知識をご提供し、本当に信頼できるパートナーになる事を目指しております。
皆様に親しまれ、感動いただけるサービスを目指し、スタッフ一同頑張って参ります。

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