【相続対策】自筆と公正証書遺言の違いって?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/07/16 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は自筆証書遺言と公正証書遺言のそれぞれのメリット・デメリットについて、簡単にまとめたいと思います。3種類の遺言について(前々回ブログ)◆自筆証書…
【相続対策】相続後に問題になる遺留分とは?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/07/15 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は相続後に問題になることがある遺留分について、簡単にまとめたいと思います。◆遺留分とは一定の相続人が受け取ることができる最低限の遺産のことを遺留…
【相続対策】遺言には大きく3種類ある?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/07/13 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は遺言について、まとめたいと思います。まず遺言とは、生前に自分の意思を示しておくことをいい、遺言によって財産が相続人等に移転することを遺贈とい…
【相続対策】遺産分割はどうしたらいいの?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/07/12 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は相続対策のうちの、遺産分割対策について、簡単にまとめたいと思います。そもそも遺産分割とは、相続財産(遺産)を相続人で分けることをいい、大きく4…
山科で物件探しなら家売るくまへ!【家売るくま】BEA|京都山科 2021/07/11 いつもブログをご覧いただきありがとうございます。【家売るくま】BEAは、京都山科で地域密着ナンバーワンを目指し、「山科のくま」になるために、ブログをはじめ、インスタのストーリーズやツイッターで…
【損益通算・繰越控除編】居住用不動産の買換えて、売却損が出たときの特例とは?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/07/11 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は居住用財産を買換えて、譲渡損失が生じたときの特例について、簡単にまとめたいと思います。個人が土地、建物を譲渡して損失が生じても、通常はその損…
【損益通算・繰越控除編】不動産の売却損が出た際の譲渡所得税の特例とは?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/07/10 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は、居住用財産を譲渡して、損失が生じたときの特例について、簡単にまとめたいと思います。個人が自分の住まいである土地、建物を譲渡して損失が出た場…
【軽減税率編】不動産の売却益が出た際の譲渡所得税の特例とは?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/07/09 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は居住用財産の譲渡の特例の一つである居住用財産の軽減税率の特例について、簡単にまとめたいと思います。居住用財産を譲渡(売却)して、譲渡(売却)…
【買換え特例編】不動産の売却益が出た際の譲渡所得税の特例とは?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/07/08 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は居住用財産の譲渡の特例の一つである居住用財産の買換え特例について、簡単にまとめたいと思います。居住用財産を譲渡(売却)して、譲渡(売却)益が…
【3,000万円特別控除編】不動産の売却益が出た際の譲渡所得税の特例とは?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/07/06 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は不動産の売却益が出た際の3,000万円特別控除について、まとめたいと思います。居住用財産を譲渡(売却)して、譲渡(売却)益が生じた場合の軽減措置の…