家・マンションの買取保証のとは?【家売るくま】BEA|京都山科

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家・マンションの買取保証とは?【家売るくま】BEA|京都山科

家・マンションの買取保証とは?【家売るくま】BEA|京都山科

2021/03/05

ブログをご覧いただきありがとうございます。前回のブログでは、不動産売買契約における買替特約について書きましたが、今回は家・マンションの買取保証について、まとめたいと思います。

 

一定期間内に物件が売れなかった場合に、不動産会社が直接買い取ることを事前に定めたうえで売却活動をおこなってもらえるサービスです。


不動産会社がパイプ役となって買い手を探してきてくれる仲介と不動産会社が直接買い手となる買取この2つを組み合わせたのが買取保証制度になります。


相場より高く売れる可能性がある仲介のメリットとすぐに現金化できる買取のメリットの両方を取り入れた、いいとこ取りのサービスということです。
 

◆住み替えや相続、転勤などで売却期限がある
◆築年数の古いマンションなど売れづらい物件を売却する
◆売れるかどうか心配したくない

 

不動産売却で買取保証を利用すると売却スケジュールが立てやすくなります。
 

仲介の場合、買い手が見つかるまでにかかる期間が明確でないため、スケジュールを立てるのは困難です。
 
たとえば住み替えの場合、売却代金を新居の購入資金に充てようと思っている人も多いと思います。
買取保証を付ければ住み替えや相続、転勤などで期限がある場合でも売却代金が入らず困ってしまう心配はありません。
最初の一定期間内は仲介で売却してもらえるため、高値で売れる可能性は残ります。
 
即日即金の買取だと不動産会社が決めた金額で売却することになりますが、仲介であれば売主が金額を決められるため相場以上での売却も可能です。
 

期限までに確実に売却できるという保証付きで高値売却のチャンスを得られるのが買取保証になります。

 
 

京都市山科区の不動産売却専門店の【家売るくま】BEA(ベア)では、オーナー様の様々な諸事情により、資産整理のため売却することになった土地・戸建・マンション等の不動産の査定を行っております。ライフスタイルや家族構成、希望の値段、不動産と向き合うことになった人生のタイミングなど、お客様ごとにその環境は変わります。だからこそ【家売るくま】BEAは、まずお客様を知ることを大切にしています。不動産売却をご希望のお客様に寄り添い、安心してお取引いただけるよう精一杯サポートいたしますので、是非一度お気軽にお問い合わせください。

【家売るくま】BEA(ベア)

【家売るくま】BEA(ベア)

電話番号
075-644-6218
FAX番号
075-644-6219
所在地
〒607-8192
京都府京都市山科区大宅御供田町237
営業時間
9:00 ~ 18:00
(営業時間外もお電話受け付けております。)
定休日
水曜日
アクセス
地下鉄東西線椥辻駅徒歩7分
取扱物件
売買、戸建、マンション、土地、事業用、収益物件
免許番号
京都府知事(1)第14120号
くま社長(president of bea)

くま社長(president of bea)

上山 裕継 (Hirotsugu Ueyama)

年齢
30代
趣味・特技
日本酒、カラオケ、プペル(12プペ中4西プペ1DT)
資格
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、環境社会検定
座右の銘
日々是鍛錬
出身地と今の住まいは?
出身地:鹿児島県鹿児島市星ヶ峯(夜空の星が綺麗です☆彡)
住まい:京都駅徒歩圏内
普段は主にどんな仕事をしていますか?
会社の運営・管理、社内の人財育成をしながら不動産売却仲介に従事しております。
不動産購入をお考えの地元の方、京都市山科区にお住まいになりたい方、オーナー様のご売却・ご購入案件などのお手伝いをさせていただいております。
休日の過ごし方は?
心身の疲れを癒しに、ヘッドスパやマッサージに定期的に行っています。
また、仲の良い友人とお酒を酌み交わしながら、仕事や将来について、熱く語り合うことが多く、
最後はカラオケで熱唱し、ストレス発散できているように思えます。

特に何も予定がない場合は、専ら読書をし、勉強に励むようにしています。
お客さまへのメッセージ
お住まい探しは人生において何度もある事ではありません。
その貴重な1回に携わることができ、とてもうれしく思います。
不動産のご購入時やご売却時には、不安な事、分からない事が沢山あると思いますが、何でもご相談ください!
そのために私たちがいます。

【家売るくま】京都市山科区不動産売却専門店の株式会社BEA(ベア)では、ただ物件を紹介するだけでなく、相場・地域性・建物リフォーム・保証・ファイナンスなど、幅広い知識をご提供し、本当に信頼できるパートナーになる事を目指しております。
皆様に親しまれ、感動いただけるサービスを目指し、スタッフ一同頑張って参ります。

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