不動産一括査定のデメリットとは⁉【家売るくま】BEA|京都山科

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不動産一括査定のデメリットとは⁉【家売るくま】BEA|京都山科

不動産一括査定のデメリットとは⁉【家売るくま】BEA|京都山科

2021/03/12

ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は不動産一括査定のデメリットついて、まとめたいと思います。

 

不動産一括査定は無料で手軽に相場を知ることができるというメリットがありますが、提携している不動産会社から頻繁に連絡があることや、不動産会社によって査定価格に差があることなどのデメリットがあります。

 

◆一括査定の3つのデメリット

 

①電話やメールでの勧誘が増える

 

査定価格を表示した不動産会社は、少しでも契約に繋げたい一心でメールや電話での勧誘が増えてきます。特に人気エリアで売りやすい物件であれば、連絡が増えるでしょう。なかには断っても何度も連絡をしてきたり、直接訪問を繰り返す会社もあります。

 
②提携していない不動産会社には査定依頼できない

 

不動産一括査定はすべての不動産会社が提携しているわけではありません。そのため、地域によっては不動産一括査定が依頼できる会社が少ない場合もあります。提携会社が多いサイトを選ぶ、もしくは物件がある地域の不動産売買に強い会社に直接相談するなどの方法を選ぶのもおすすめです。

 
③正確な査定金額が出にくい

 

不動産会社によって査定方法が異なるため、査定金額にばらつきが出てきます。査定額を高めに表示して、売却を依頼すると徐々に金額を下げてくる不動産会社もいますので、査定金額だけで依頼するのはおすすめできません。不動産会社を選ぶ際には、適正相場で誠実に対応してくれる不動産会社を選ぶと、安心して任せることができます。

 

 

 

京都市山科区の不動産売却専門店の【家売るくま】BEA(ベア)では、オーナー様の様々な諸事情により、資産整理のため売却することになった土地・戸建・マンション等の不動産の査定を行っております。ライフスタイルや家族構成、希望の値段、不動産と向き合うことになった人生のタイミングなど、お客様ごとにその環境は変わります。だからこそ【家売るくま】BEAは、まずお客様を知ることを大切にしています。不動産売却をご希望のお客様に寄り添い、安心してお取引いただけるよう精一杯サポートいたしますので、是非一度お気軽にお問い合わせください。

【家売るくま】BEA(ベア)

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電話番号
075-644-6218
FAX番号
075-644-6219
所在地
〒607-8192
京都府京都市山科区大宅御供田町237
営業時間
9:00 ~ 18:00
(営業時間外もお電話受け付けております。)
定休日
水曜日
アクセス
地下鉄東西線椥辻駅徒歩7分
取扱物件
売買、戸建、マンション、土地、事業用、収益物件
免許番号
京都府知事(1)第14120号
くま社長(president of bea)

くま社長(president of bea)

上山 裕継 (Hirotsugu Ueyama)

年齢
30代
趣味・特技
日本酒、カラオケ、プペル(12プペ中4西プペ1DT)
資格
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、環境社会検定
座右の銘
日々是鍛錬
出身地と今の住まいは?
出身地:鹿児島県鹿児島市星ヶ峯(夜空の星が綺麗です☆彡)
住まい:京都駅徒歩圏内
普段は主にどんな仕事をしていますか?
会社の運営・管理、社内の人財育成をしながら不動産売却仲介に従事しております。
不動産購入をお考えの地元の方、京都市山科区にお住まいになりたい方、オーナー様のご売却・ご購入案件などのお手伝いをさせていただいております。
休日の過ごし方は?
心身の疲れを癒しに、ヘッドスパやマッサージに定期的に行っています。
また、仲の良い友人とお酒を酌み交わしながら、仕事や将来について、熱く語り合うことが多く、
最後はカラオケで熱唱し、ストレス発散できているように思えます。

特に何も予定がない場合は、専ら読書をし、勉強に励むようにしています。
お客さまへのメッセージ
お住まい探しは人生において何度もある事ではありません。
その貴重な1回に携わることができ、とてもうれしく思います。
不動産のご購入時やご売却時には、不安な事、分からない事が沢山あると思いますが、何でもご相談ください!
そのために私たちがいます。

【家売るくま】京都市山科区不動産売却専門店の株式会社BEA(ベア)では、ただ物件を紹介するだけでなく、相場・地域性・建物リフォーム・保証・ファイナンスなど、幅広い知識をご提供し、本当に信頼できるパートナーになる事を目指しております。
皆様に親しまれ、感動いただけるサービスを目指し、スタッフ一同頑張って参ります。

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