一括査定サイトでの高額査定には要注意⁉【家売るくま】BEA|京都山科

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一括査定サイトでの高額査定には要注意⁉【家売るくま】BEA|京都山科

一括査定サイトでの高額査定には要注意⁉【家売るくま】BEA|京都山科

2021/03/13

ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は不動産一括査定サイトでの査定価格の注意点ついて、まとめたいと思います。

 

不動産一括査定サービスを利用して査定価格を比較し、不動産会社を選ぶ方も多いと思います。その際、査定価格の高さだけで選ぶのはあまりおすすめできません。

 

以下に、注意点を大きく3つにまとめたいと思います。

 

①不動産会社によって査定価格が異なる

 

不動産一括査定サービスを利用して複数の不動産会社に査定を依頼すると、数時間から数日の間に査定価格が提示されます。しかし、その査定価格は不動産会社によって異なります。比較した際、最も高い査定価格を提示した不動産会社を選んでしまいがちですが、査定価格の根拠をしっかりと説明してもらうことが重要です。

 

②とりあえず高い査定価格を出すことで契約を迫る不動産会社が多い

 

査定価格は、あくまで査定価格です。実際に不動産を売る際にその価格で売れるとは限りません。査定価格はとりあえず高く提示して、媒介契約を結んでから価格を徐々に下げていく不動産会社、特にノルマのある大手企業に多いように思えます。上述したように、査定価格の根拠をしっかりと説明してもらうことが大切です。

 

③査定価格は売買価格の目安と考えよう

 

査定価格と売買価格は、必ずしも一致しません。過去に多くの実績がある不動産会社なら、査定価格よりも高い売買価格で売れる可能性もありますが、不動産の立地や状態、市場の状況などによって異なります。査定価格はあくまでも売買価格の目安と考えるようにしましょう。

 

 

京都市山科区で不動産一括査定サイトの利用を検討している方もいらっしゃると思います。「大切な資産である不動産を手放すなら、より信頼できる不動産会社へ任せたい」とお考えの方は、是非【家売るくま】BEAへご相談ください。

 

 

京都市山科区の不動産売却専門店の【家売るくま】BEA(ベア)では、オーナー様の様々な諸事情により、資産整理のため売却することになった土地・戸建・マンション等の不動産の査定を行っております。ライフスタイルや家族構成、希望の値段、不動産と向き合うことになった人生のタイミングなど、お客様ごとにその環境は変わります。だからこそ【家売るくま】BEAは、まずお客様を知ることを大切にしています。不動産売却をご希望のお客様に寄り添い、安心してお取引いただけるよう精一杯サポートいたしますので、是非一度お気軽にお問い合わせください。

【家売るくま】BEA(ベア)

【家売るくま】BEA(ベア)

電話番号
075-644-6218
FAX番号
075-644-6219
所在地
〒607-8192
京都府京都市山科区大宅御供田町237
営業時間
9:00 ~ 18:00
(営業時間外もお電話受け付けております。)
定休日
水曜日
アクセス
地下鉄東西線椥辻駅徒歩7分
取扱物件
売買、戸建、マンション、土地、事業用、収益物件
免許番号
京都府知事(1)第14120号
くま社長(president of bea)

くま社長(president of bea)

上山 裕継 (Hirotsugu Ueyama)

年齢
30代
趣味・特技
日本酒、カラオケ、プペル(12プペ中4西プペ1DT)
資格
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、環境社会検定
座右の銘
日々是鍛錬
出身地と今の住まいは?
出身地:鹿児島県鹿児島市星ヶ峯(夜空の星が綺麗です☆彡)
住まい:京都駅徒歩圏内
普段は主にどんな仕事をしていますか?
会社の運営・管理、社内の人財育成をしながら不動産売却仲介に従事しております。
不動産購入をお考えの地元の方、京都市山科区にお住まいになりたい方、オーナー様のご売却・ご購入案件などのお手伝いをさせていただいております。
休日の過ごし方は?
心身の疲れを癒しに、ヘッドスパやマッサージに定期的に行っています。
また、仲の良い友人とお酒を酌み交わしながら、仕事や将来について、熱く語り合うことが多く、
最後はカラオケで熱唱し、ストレス発散できているように思えます。

特に何も予定がない場合は、専ら読書をし、勉強に励むようにしています。
お客さまへのメッセージ
お住まい探しは人生において何度もある事ではありません。
その貴重な1回に携わることができ、とてもうれしく思います。
不動産のご購入時やご売却時には、不安な事、分からない事が沢山あると思いますが、何でもご相談ください!
そのために私たちがいます。

【家売るくま】京都市山科区不動産売却専門店の株式会社BEA(ベア)では、ただ物件を紹介するだけでなく、相場・地域性・建物リフォーム・保証・ファイナンスなど、幅広い知識をご提供し、本当に信頼できるパートナーになる事を目指しております。
皆様に親しまれ、感動いただけるサービスを目指し、スタッフ一同頑張って参ります。

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