【期限迫る住宅取得支援策】グリーン住宅ポイントとは?【家売るくま】BEA|京都山科

お問い合わせはこちら 物件情報はこちら

【期限迫る住宅取得支援策】グリーン住宅ポイントとは?【家売るくま】BEA|京都山科

【期限迫る住宅取得支援策】グリーン住宅ポイントとは?【家売るくま】BEA|京都山科

2021/08/07

ブログをご覧いただきありがとうございます。「期限迫る住宅取得支援策」シリーズ最後の第4回目は「グリーン住宅ポイント」について、まとめたいと思います。

 

 

◆グリーン住宅ポイントとは?


 
対象の住宅を購入した際にポイントが付与される制度のことです。

2020年初めより広まった新型コロナウイルス感染症の影響で、落ち込んだ経済を取り戻すために2020年12月15日に閣議決定されました。一定の要件を満たす不動産の購入やリフォームを行うことで、ポイントを受け取ることができます。


 
◆ポイントがもらえる条件は?
 


2020年12月15日~2021年10月31日までに、一定の省エネ性能を有する家を新築や中古物件を購入、条件を満たしたリフォームにかかる費用で賃貸住宅も対象となり、1ポイント=1円で使えるポイントが付与されます。
 
特例の条件を満たした場合、新築住宅ではなんと最大100万ポイントが付与されるとてもお得な制度です。

 

 

◆対象となる新築物件
 


①高い省エネルギー性能


・認定長期優良住宅

・認定低炭素建築物

・性能向上計画認定住宅

・ZEH 

いずれかの場合、40万ポイント付与されます。

 


②省エネルギー基準に満たしている


・断熱等級4

・一次エネ等級4以上 

2つを満たす住宅の場合、30万ポイント付与されます。


 
 

対象となる中古物件


・今住んでいる家を処分して別の中古物件に住み替える場合は、1戸あたり15万ポイント付与

空き家バンクに登録されている物件の購入

東京圏からの移住、災害リスクの高いエリアからの移住

の場合は、30万ポイント付与されます。



 
対象となる新築賃貸
 


・高い省エネ性能を有する(賃貸住宅のトップランナー基準に適合)
・全ての住戸の床面積が40㎡以上の賃貸住宅

一戸あたり10万ポイント付与されます。

 


グリーン住宅ポイントの対象になる新築工事は、2020年12月15日~2021年10月31日に工事請負契約を締結した工事です。ただし予算がなくなった時点で申請が打ち切られる恐れがありますので早めのご検討をオススメします。


 
◆申請はいつからできる?
 


せっかくポイントをもらえるなら、新生活の家電購入などにも使いたいものです。グリーン住宅ポイントは工事完了前でも申請できます。具体的には工事請負契約を交わし、着工前の建築確認申請が終わっていれば申請するこが出来ます。



◆ポイントはどんな商品と交換できる?

 
「新たな日常」「環境」「安全・安心」「健康長寿・高齢者対応」「子育て支援・働き方改革」「地域振興」に関する商品や、「新たな日常」(テレワークや感染症予防)「防災」に対応した追加工事など。



投資用不動産の購入やリフォームを考えているなら、グリーン住宅ポイント制度を申請するのも良いでしょう。住宅用不動産だけでなく、投資用不動産でも制度を利用できます。ただし利用には要件があるので、詳細を理解することが重要です。


・物件や省エネルギー性能によってもらえるポイントが異なる

・若者、子育て世帯はもらえるポイントが増える

・もらったポイントは追加工事費や商品と交換できる


 
せっかくお家を購入するなら、お子様やお孫さん世代まで長く住めるお家が良いと思います。この制度を上手く活用して素敵なお家を手に入れましょう。

 

 

 

 

【家売るくま】BEA(ベア)では、オーナー様の様々な諸事情により、資産整理のため売却することになった土地・戸建・マンション等の不動産の仲介を行っております。

 

ライフスタイルや家族構成、希望の値段、不動産と向き合うことになった人生のタイミングなど、お客様ごとにその環境は変わります。だからこそ【家売るくま】BEAは、まずお客様を知ることを大切にしています。

 

不動産売買をご希望のお客様に寄り添い、安心してお取引いただけるよう精一杯サポートいたしますので、是非一度お気軽にお問い合わせください。

 

【家売るくま】BEA(ベア)

【家売るくま】BEA(ベア)

電話番号
075-644-6218
FAX番号
075-644-6219
所在地
〒607-8192
京都府京都市山科区大宅御供田町237
営業時間
9:00 ~ 18:00
(営業時間外もお電話受け付けております。)
定休日
水曜日
アクセス
地下鉄東西線椥辻駅徒歩7分
取扱物件
売買、戸建、マンション、土地、事業用、収益物件
免許番号
京都府知事(1)第14120号
くま社長(president of bea)

くま社長(president of bea)

上山 裕継 (Hirotsugu Ueyama)

年齢
30代
趣味・特技
日本酒、カラオケ、プペル(12プペ中4西プペ1DT)
資格
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、環境社会検定
座右の銘
日々是鍛錬
出身地と今の住まいは?
出身地:鹿児島県鹿児島市星ヶ峯(夜空の星が綺麗です☆彡)
住まい:京都駅徒歩圏内
普段は主にどんな仕事をしていますか?
会社の運営・管理、社内の人財育成をしながら不動産売却仲介に従事しております。
不動産購入をお考えの地元の方、京都市山科区にお住まいになりたい方、オーナー様のご売却・ご購入案件などのお手伝いをさせていただいております。
休日の過ごし方は?
心身の疲れを癒しに、ヘッドスパやマッサージに定期的に行っています。
また、仲の良い友人とお酒を酌み交わしながら、仕事や将来について、熱く語り合うことが多く、
最後はカラオケで熱唱し、ストレス発散できているように思えます。

特に何も予定がない場合は、専ら読書をし、勉強に励むようにしています。
お客さまへのメッセージ
お住まい探しは人生において何度もある事ではありません。
その貴重な1回に携わることができ、とてもうれしく思います。
不動産のご購入時やご売却時には、不安な事、分からない事が沢山あると思いますが、何でもご相談ください!
そのために私たちがいます。

【家売るくま】京都市山科区不動産売却専門店の株式会社BEA(ベア)では、ただ物件を紹介するだけでなく、相場・地域性・建物リフォーム・保証・ファイナンスなど、幅広い知識をご提供し、本当に信頼できるパートナーになる事を目指しております。
皆様に親しまれ、感動いただけるサービスを目指し、スタッフ一同頑張って参ります。

閉じる

当店でご利用いただける電子決済のご案内

下記よりお選びいただけます。