【住宅ローン編】本審査以降の流れって、どうなるの?【家売るくま】BEA|京都山科

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【住宅ローン編】本審査以降の流れって、どうなるの?【家売るくま】BEA|京都山科

【住宅ローン編】本審査以降の流れって、どうなるの?【家売るくま】BEA|京都山科

2021/09/12

ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は前回のブログにあるような注意点をクリアし、住宅ローンの本審査が無事通ったあとの流れと必要書類について簡単にまとめたいと思います。

 

 

本審査後には、まず金融機関と金銭消費貸借契約をする必要があり、晴れて物件のお引渡しの際に融資実行となります。

 

 

金銭消費貸借契約(住宅ローン契約)

 

 

本審査での正式承認が得られたら、金融機関と金銭消費貸借契約を結びます。このときが最後の融資条件を見直せる機会ですので、それまでに金利の種類や支払方法、融資実行日の候補日は決めておくことが重要です

 

※必要書類※

 

・住民票、印鑑証明書

・運転免許証、健康保険証など

・実印、銀行印、返済用口座通帳

・収入印紙

 

 

融資実行(決済、物件引き渡し)

 

 

決済当日は融資を行う金融機関に関係者全員が集まり、所有権移転と抵当権設定の登記手続き、融資実行、残代金の清算を同時に行います。

 

 

※必要書類※

 

・住民票、印鑑証明書

・運転免許証などの本人確認書類

・実印、銀行印、返済用口座

 

 

 

以上のように、本審査以降では、必要な書類も多いため、事前の確認をされることが大切です。

 

 

【家売るくま】BEA(ベア)では、オーナー様の様々な諸事情により、資産整理のため売却することになった土地・戸建・マンション等の不動産の仲介を行っております。ライフスタイルや家族構成、希望の値段、不動産と向き合うことになった人生のタイミングなど、お客様ごとにその環境は変わります。だからこそ【家売るくま】BEAは、まずお客様を知ることを大切にしています。不動産売買をご希望のお客様に寄り添い、安心してお取引いただけるよう精一杯サポートいたしますので、是非一度お気軽にお問い合わせください。

【家売るくま】BEA(ベア)

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FAX番号
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取扱物件
売買、戸建、マンション、土地、事業用、収益物件
免許番号
京都府知事(1)第14120号
くま社長(president of bea)

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上山 裕継 (Hirotsugu Ueyama)

年齢
30代
趣味・特技
日本酒、カラオケ、プペル(12プペ中4西プペ1DT)
資格
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、環境社会検定
座右の銘
日々是鍛錬
出身地と今の住まいは?
出身地:鹿児島県鹿児島市星ヶ峯(夜空の星が綺麗です☆彡)
住まい:京都駅徒歩圏内
普段は主にどんな仕事をしていますか?
会社の運営・管理、社内の人財育成をしながら不動産売却仲介に従事しております。
不動産購入をお考えの地元の方、京都市山科区にお住まいになりたい方、オーナー様のご売却・ご購入案件などのお手伝いをさせていただいております。
休日の過ごし方は?
心身の疲れを癒しに、ヘッドスパやマッサージに定期的に行っています。
また、仲の良い友人とお酒を酌み交わしながら、仕事や将来について、熱く語り合うことが多く、
最後はカラオケで熱唱し、ストレス発散できているように思えます。

特に何も予定がない場合は、専ら読書をし、勉強に励むようにしています。
お客さまへのメッセージ
お住まい探しは人生において何度もある事ではありません。
その貴重な1回に携わることができ、とてもうれしく思います。
不動産のご購入時やご売却時には、不安な事、分からない事が沢山あると思いますが、何でもご相談ください!
そのために私たちがいます。

【家売るくま】京都市山科区不動産売却専門店の株式会社BEA(ベア)では、ただ物件を紹介するだけでなく、相場・地域性・建物リフォーム・保証・ファイナンスなど、幅広い知識をご提供し、本当に信頼できるパートナーになる事を目指しております。
皆様に親しまれ、感動いただけるサービスを目指し、スタッフ一同頑張って参ります。

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