【住宅ローン編】本審査以降の流れって、どうなるの？【家売るくま】BEA｜京都山科

ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は前回のブログにあるような注意点をクリアし、住宅ローンの本審査が無事通ったあとの流れと必要書類について簡単にまとめたいと思います。

 

 

本審査後には、まず金融機関と金銭消費貸借契約をする必要があり、晴れて物件のお引渡しの際に融資実行となります。

 

 

◆金銭消費貸借契約（住宅ローン契約）

 

 

本審査での正式承認が得られたら、金融機関と金銭消費貸借契約を結びます。このときが最後の融資条件を見直せる機会ですので、それまでに金利の種類や支払方法、融資実行日の候補日は決めておくことが重要です。

 

※必要書類※

 

・住民票、印鑑証明書

・運転免許証、健康保険証など

・実印、銀行印、返済用口座通帳

・収入印紙

 

 

◆融資実行（決済、物件引き渡し）

 

 

決済当日は融資を行う金融機関に関係者全員が集まり、所有権移転と抵当権設定の登記手続き、融資実行、残代金の清算を同時に行います。

 

 

※必要書類※

 

・住民票、印鑑証明書

・運転免許証などの本人確認書類

・実印、銀行印、返済用口座

 

 

 

以上のように、本審査以降では、必要な書類も多いため、事前の確認をされることが大切です。

 

 

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