不動産査定をプロに依頼するメリットは?【家売るくま】BEA|山科

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不動産査定をプロに依頼するメリットは?【家売るくま】BEA|山科

不動産査定をプロに依頼するメリットは?【家売るくま】BEA|山科

2021/02/08

ブログをご覧いただきありがとうございます。

前回のブログでは、不動産の訪問査定について書きましたが、今回は不動産(土地)査定を不動産会社に依頼するメリットついて、まとめたいと思います。

 

◆土地売却の査定をプロにお願いするメリット

 

・土地の最新価格を知っている


土地売却のプロから、土地の価格に関する最新情報を得られます。土地の時価は常に変動するものです。
特に景気に左右されて、高くなったり低くなったりします。数年前に査定をしていたとしても、現在も同じ金額である保証はありません。
 


・売り出し価格を適正な価格に設定できる
 

プロの業者は適正価格についても詳しいため、少しでも短期間で高く売れる価格について指導することができます。
土地売却の際、最終的に売却価格を決めるのは売主です。

しかし、相場と比べて高すぎる価格に設定してしまうと、なかなか買い手がつきません。
逆に、適正価格を下回った価格を設定し、損をしてしまう可能性もあります。
 


・土地が持つ独自の条件を見極めてくれる
 

土地が持つ独自の条件(総面積・方角・形・建築規制など)を加味したうえで価格を提示します。
様々な情報を組み合わせ、総合的な判断のうえで適正価格を算出するのです。

 

 

京都市山科区の不動産売却専門店の【家売るくま】BEA(ベア)では、オーナー様の様々な諸事情により、資産整理のため売却することになった土地・戸建・マンション等の不動産の査定を行っております。ライフスタイルや家族構成、希望の値段、不動産と向き合うことになった人生のタイミングなど、お客様ごとにその環境は変わります。だからこそ【家売るくま】BEAは、まずお客様を知ることを大切にしています。不動産売却をご希望のお客様に寄り添い、安心してお取引いただけるよう精一杯サポートいたしますので、是非一度お気軽にお問い合わせください。

 

次回のブログでは、不動産査定で見られるポイントついてまとめたいと思いますので、よろしくお願いいたします。

【家売るくま】BEA(ベア)

【家売るくま】BEA(ベア)

電話番号
075-644-6218
FAX番号
075-644-6219
所在地
〒607-8192
京都府京都市山科区大宅御供田町237
営業時間
9:00 ~ 18:00
(営業時間外もお電話受け付けております。)
定休日
水曜日
アクセス
地下鉄東西線椥辻駅徒歩7分
取扱物件
売買、戸建、マンション、土地、事業用、収益物件
免許番号
京都府知事(1)第14120号
上山 裕継 (Hirotsugu Ueyama)

上山 裕継 (Hirotsugu Ueyama)

くま社長(president of bea)

年齢
30代
趣味・特技
日本酒、カラオケ、プペル(12プペ中4西プペ1ドライブインシアター)
資格
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、環境社会検定
座右の銘
日々是鍛錬
出身地と今の住まいは?
出身地:鹿児島県鹿児島市星ヶ峯(夜空の星が綺麗です☆彡)
住まい:京都駅徒歩圏内
普段は主にどんな仕事をしていますか?
会社の運営・管理、社内の人財育成をしながら不動産売却仲介に従事しております。
不動産購入をお考えの地元の方、京都市山科区にお住まいになりたい方、オーナー様のご売却・ご購入案件などのお手伝いをさせていただいております。
休日の過ごし方は?
心身の疲れを癒しに、ヘッドスパやマッサージに定期的に行っています。
また、仲の良い友人とお酒を酌み交わしながら、仕事や将来について、熱く語り合うことが多く、
最後はカラオケで熱唱し、ストレス発散できているように思えます。

特に何も予定がない場合は、専ら読書をし、勉強に励むようにしています。
お客さまへのメッセージ
お住まい探しは人生において何度もある事ではありません。
その貴重な1回に携わることができ、とてもうれしく思います。
不動産のご購入時やご売却時には、不安な事、分からない事が沢山あると思いますが、何でもご相談ください!
そのために私たちがいます。

【家売るくま】京都市山科区不動産売却専門店の株式会社BEA(ベア)では、ただ物件を紹介するだけでなく、相場・地域性・建物リフォーム・保証・ファイナンスなど、幅広い知識をご提供し、本当に信頼できるパートナーになる事を目指しております。
皆様に親しまれ、感動いただけるサービスを目指し、スタッフ一同頑張って参ります。

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