不動産を売るときに必要な書類とは?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/05/16 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は不動産を売却する際に、不動産査定の段階で必要な重要書類について、まとめたいと思います。不動産会社が所有者立会いのもと、現地調査を行う際に、確…
既存住宅状況調査の説明義務化⁉その③【家売るくま】BEA|京都山科 2021/05/15 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は既存住宅状況調査(インスペクション)の検査内容についてまとめたいと思います。平成28年5月に宅建業法改正案が国会で成立し、平成30年4月から施行と…
既存住宅状況調査の説明義務化⁉その②【家売るくま】BEA|京都山科 2021/05/14 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は既存住宅状況調査(インスペクション)のメリット・デメリットについてまとめたいと思います。平成28年5月に宅建業法改正案が国会で成立し、平成30年4…
既存住宅状況調査の説明義務化⁉【家売るくま】BEA|京都山科 2021/05/13 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は既存住宅状況調査(インスペクション)の説明義務化についてまとめたいと思います。平成28年5月に宅建業法改正案が国会で成立し、平成30年4月から施行…
必要な費用と必要な時期は?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/05/11 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は売主が必要な諸費用の支払い時期についてまとめたいと思います。売主の諸費用について売主の諸費用が分かりましたら、その支払う時期が気になるところ…
権利証を紛失してしまったら?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/05/10 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は売主が権利証や登記識別情報を紛失してしまった場合についてまとめたいと思います。不動産を売却する際、売主は必ず権利証もしくは登記識別情報を用意…
不動産取引における売主の諸費用は?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/05/09 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は不動産取引の際にかかる売主の諸費用についてまとめたいと思います。不動産を売却し、買い換えや、賃貸物件への住み替えを検討される場合、この諸費用…
そもそも損益通算って何?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/05/06 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回はマイホーム売却に利用できる特例のなかで出てくる損益通算とは、そもそもどういったものなのかについてまとめたいと思います。マイホームを売ったとき…
マイホームを売って特例の適用を受ける際に、必要な書類とは?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/05/04 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回はマイホームを売って特例の適用を受ける際に、必要な書類についてまとめたいと思います。居住用財産を売却した際に、各特例の適用を受けるためには、確…
マイホームを買い換えて、譲渡損失が出たときの特例ってあるの?その②【家売るくま】BEA|京都山科 2021/05/03 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回はマイホームを買い換えた場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例その②についてまとめたいと思います。個人が土地や建物を譲渡して損失が発生した場…