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買取での不動産売却のメリット・デメリットとは?【家売るくま】BEA|京都山科

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買取での不動産売却のメリット・デメリットとは?【家売るくま】BEA|京都山科

買取での不動産売却のメリット・デメリットとは?【家売るくま】BEA|京都山科

2021/12/26

ブログをご覧いただきありがとうございます。

 

相続した空き家の管理が大変、離婚したから家を売りたい、買い替えたいなどといった場合、

不動産の売却方法には「仲介」と「買取」の2種類があります。


今回は不動産買取での売却方法のメリット・デメリットについて、まとめたいと思います。

 

 

買取とは


買取は一般の購入希望者ではなく、不動産会社自ら買主となって不動産を買い取る仕組みです。

即時買取と買取保証の2種類があり、即時買取は通常の方法で、売却希望の不動産をすぐに買い取ります。
 

買取保証は仲介と買取の良い点を組み合わせた売却方法です。
一定期間は仲介による売却活動を行い、期間中に購入希望者が見つからなかった場合は不動産会社で買い取ります。


 
◆買取のメリット


・確実に売却することができる

・売却にかかる期間が短い(最短1日)

・売却活動を行わないため、近所に売却を知られない

仲介手数料が不要



◆買取のデメリット


仲介と比べて売却金額が安くなる

・不動産会社によって条件が設けられている

 

 

 


京都市山科区の不動産会社【家売るくま】BEA(ベア)では、オーナー様の様々な諸事情により、資産整理により売却することになった土地・戸建・マンション等の不動産の仲介を行っております。相続した空き家の管理が大変なので売却したい、もしくは新居をお探しの方で、まずは物件を探したい、住宅ローンや諸費用について知りたいなど、様々なご相談も承っております。オンラインも対応可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。

【家売るくま】BEA(ベア)

【家売るくま】BEA(ベア)

電話番号
075-644-6218
FAX番号
075-644-6219
所在地
〒607-8192
京都府京都市山科区大宅御供田町237
営業時間
9:00 ~ 18:00
(営業時間外もお電話受け付けております。)
定休日
水曜日
アクセス
地下鉄東西線椥辻駅徒歩7分
取扱物件
売買、戸建、マンション、土地、事業用、収益物件
免許番号
京都府知事(1)第14120号
くま社長(president of bea)

くま社長(president of bea)

上山 裕継 (Hirotsugu Ueyama)

年齢
30代
趣味・特技
日本酒、カラオケ、プペル(12プペ中4西プペ1DT)
資格
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、環境社会検定
座右の銘
日々是鍛錬
出身地と今の住まいは?
出身地:鹿児島県鹿児島市星ヶ峯(夜空の星が綺麗です☆彡)
住まい:京都駅徒歩圏内
普段は主にどんな仕事をしていますか?
会社の運営・管理、社内の人財育成をしながら不動産売却仲介に従事しております。
不動産購入をお考えの地元の方、京都市山科区にお住まいになりたい方、オーナー様のご売却・ご購入案件などのお手伝いをさせていただいております。
休日の過ごし方は?
心身の疲れを癒しに、ヘッドスパやマッサージに定期的に行っています。
また、仲の良い友人とお酒を酌み交わしながら、仕事や将来について、熱く語り合うことが多く、
最後はカラオケで熱唱し、ストレス発散できているように思えます。

特に何も予定がない場合は、専ら読書をし、勉強に励むようにしています。
お客さまへのメッセージ
お住まい探しは人生において何度もある事ではありません。
その貴重な1回に携わることができ、とてもうれしく思います。
不動産のご購入時やご売却時には、不安な事、分からない事が沢山あると思いますが、何でもご相談ください!
そのために私たちがいます。

【家売るくま】京都市山科区不動産売却専門店の株式会社BEA(ベア)では、ただ物件を紹介するだけでなく、相場・地域性・建物リフォーム・保証・ファイナンスなど、幅広い知識をご提供し、本当に信頼できるパートナーになる事を目指しております。
皆様に親しまれ、感動いただけるサービスを目指し、スタッフ一同頑張って参ります。

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