【役所編】不動産調査で不動産会社が見るものとは?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/06/12 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は不動産会社が不動産査定の際、役所でする調査ついて、簡単にまとめたいと思います。不動産査定の際、前回までのブログのように現地調査や法務局調査を…
【謄本編】不動産調査で不動産会社が見るものとは?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/06/11 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は不動産会社が不動産調査の際、法務局で取得する登記簿謄本について、簡単にまとめたいと思います。前回のブログでの法務局での調査は、誰でも取得が可…
【法務局編】不動産調査で不動産会社が見るものとは?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/06/08 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は不動産会社が不動産調査の際、法務局で調べることについて、簡単にまとめたいと思います。我々不動産会社は、不動産調査の際、現地調査と並行して重要…
一般媒介契約のメリット・デメリットとは?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/06/07 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は不動産会社が不動産売買の際、依頼者と結ぶ媒介契約のうち一般媒介契約の特徴について、簡単にまとめます。前回のブログでは、専属と専任媒介契約の2種…
媒介契約の専属と専任の違いって?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/06/06 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は不動産会社が不動産売買の際、依頼者と結ぶ媒介契約のうち専属と専任媒介契約の特徴について、簡単にまとめたいと思います。媒介契約とは◆専属専任媒介…
よく見る媒介ってどういう意味なの?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/06/05 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は不動産会社が不動産売買の際、依頼者と結ぶ媒介契約について、簡単にまとめたいと思います。よく物件資料やネットの物件情報のなかで、媒介または仲介…
2021.6月号チラシ完成!【家売るくま】BEA|京都山科 2021/06/04 ブログをご覧いただきありがとうございます。6月号のチラシが完成いたしました!主に京都山科の戸建・マンション・土地の新着物件特集です!画像をクリックで物件情報に移りますので、是非ご覧ください!…
なぜ同じ物件が複数の不動産会社から公開されているの?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/06/03 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は不動産会社が不動産調査の際、活用するレインズの仕組みについて、簡単にまとめたいと思います。レインズについては、前回のブログでまとめた通りです…
【レインズ編】不動産調査で不動産会社が見るものとは?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/06/01 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は不動産会社が不動産調査の際、売却物件や成約事例を調べるレインズと呼ばれるものについて、簡単にまとめたいと思います。◆レインズとは不動産会社は現…
【建物管理編】不動産調査で不動産会社が見るものとは?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/05/31 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は不動産会社がマンション調査の際、管理組合で調べる建物管理に関することについて、簡単にまとめたいと思います。不動産会社はマンションの修繕履歴や…