【不動産と税金】京都市「別荘・空き家」税の骨子案発表【家売るくま】BEA|京都山科 2022/01/13 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は11日に京都市が発表した「別荘・空き家」税の骨子案について、簡単にまとめたいと思います。◆別荘・空き家税とはこれは別荘や空き家の所有者を対象に導…
【不動産と税金】不動産売却時にかかる税金とは?【家売るくま】BEA|京都山科 2022/01/09 ブログをご覧いただきありがとうございます。不動産を売却する際、どのような税金がかかるのでしょうか。 大事な点ですので、改めて見ていきたいと思います。 ◆所得税・住民税 不動産を売却して利益が出…
【相続対策】不動産で節税対策⁉【家売るくま】BEA|京都山科 2021/12/19 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は、不動産での相続対策について簡単にまとめたいと思います。◆節税対策・・・不動産購入土地と建物の相続税評価額は、市場価格よりもかなり低くなるため…
【不動産と税金】2022年度税制改正大綱「住まい関連」について②【家売るくま】BEA|京都山科 2021/12/13 ブログをご覧いただきありがとうございます。先日2022年度の与党税制改正大綱が発表され、今回は注目の住まい関連の暮らしの税制について、触れたいと思います。暮らしの税制の3本柱として、住宅ローン減…
【不動産と税金】2022年度税制改正大綱「住まい関連」について①【家売るくま】BEA|京都山科 2021/12/12 ブログをご覧いただきありがとうございます。先日2022年度の与党税制改正大綱が発表され、今回は注目の住まい関連の暮らしの税制について、触れたいと思います。暮らしの税制の3本柱として、住宅ローン減…
【相続対策】生前贈与の非課税枠が無くなる⁉【家売るくま】BEA|京都山科 2021/12/07 ブログをご覧いただきありがとうございます。くま社長の最近の気になるニュースといえば、相続税のルールが変わるかもしれないという記事です。今月『令和4年税制改正大綱』が公表される予定ですが、そこ…
住宅ローン控除の年末調整が簡素化⁉【家売るくま】BEA|京都山科 2021/12/02 おはようございます!ブログをご覧いただきありがとうございます。くま社長の最近の気になるニュースは、住宅ローン控除の年末調整が簡素化になる方向になるという内容。政府が、住宅ローンを組んだ人を…
【不動産と税金】不動産保有時にかかる都市計画税とは?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/10/01 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は市街化区域内の土地建物の所有しているときにかかる都市計画税についてまとめたいと思います。そもそも都市計画税は、都市計画事業等の費用にあてるた…
【不動産と税金】不動産保有時にかかる固定資産税とは?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/09/30 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は不動産を所有している間、毎年かかる固定資産税について、まとめたいと思います。◆固定資産税の概要・課税主体:不動産がある市町村(地方税)・納税義…
【不動産と税金】印紙税とは?【家売るくま】BEA|京都山科 2021/09/29 ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は不動産を購入する際に、売買契約書に貼付する印紙(税)についてまとめたいと思います。◆印紙税印紙代は課税文書を作成する際に必要となり、契約書等に…