【不動産と税金】不動産取引時にかかる消費税は?【家売るくま】BEA|京都山科

お問い合わせはこちら 物件情報はこちら

【不動産と税金】不動産取引時にかかる消費税は?【家売るくま】BEA|京都山科

【不動産と税金】不動産取引時にかかる消費税は?【家売るくま】BEA|京都山科

2021/09/28

ブログをご覧いただきありがとうございます。今回は不動産取引の際、不動産にかかる消費税について、まとめたいと思います。

 

まず消費税というものは、商品の販売やサービスの提供に対して課される税金です。

 

不動産取引において、以下のように消費税がかかるものとかからないものがあります。

〇:課税、×:非課税

 

◆土地関係

 

×土地売買

×土地貸付

〇1か月未満の土地貸付

〇グランドやテニスコートなど施設の利用またはサービスの提供をともなう土地貸付

〇賃料とは別に受領する駐車場料

 

 

◆建物関係

 

〇建物売買

×一般人が住宅を売る場合

×住宅の貸付

〇1か月未満の住宅貸付

〇住宅以外の建物貸付

〇住宅以外の権利金、礼金、保証金、敷金(返還しないもの)

×住宅以外の権利金、礼金、保証金、敷金(返還するもの)

〇住宅以外の建物貸付に係る管理費、共益費

 

 

◆その他

 

〇不動産の仲介手数料

×不動産の登記料

〇不動産の登記時に司法書士に支払う手数料

〇融資手続きの手数料

×管理組合が徴収する管理費、組合費、修繕積立金

〇マンションの管理会社に支払う管理委託料

 

 

以上が、不動産と消費税の関係になり、土地と建物によっても変わり、細かく異なるところもあるので、注意が必要です。

 

 

京都市山科区の不動産売却専門店の【家売るくま】BEA(ベア)では、オーナー様の様々な諸事情により、資産整理により売却することになった土地・戸建・マンション等の不動産の仲介を行っております。新居をお探しの方で、まずは物件を探したい、見学したい、また住宅ローンや諸費用について知りたいなど、様々なご相談も承っております。オンラインも対応可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。

【家売るくま】BEA(ベア)

【家売るくま】BEA(ベア)

電話番号
075-644-6218
FAX番号
075-644-6219
所在地
〒607-8192
京都府京都市山科区大宅御供田町237
営業時間
9:00 ~ 18:00
(営業時間外もお電話受け付けております。)
定休日
水曜日
アクセス
地下鉄東西線椥辻駅徒歩7分
取扱物件
売買、戸建、マンション、土地、事業用、収益物件
免許番号
京都府知事(1)第14120号
くま社長(president of bea)

くま社長(president of bea)

上山 裕継 (Hirotsugu Ueyama)

年齢
30代
趣味・特技
日本酒、カラオケ、プペル(12プペ中4西プペ1DT)
資格
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、環境社会検定
座右の銘
日々是鍛錬
出身地と今の住まいは?
出身地:鹿児島県鹿児島市星ヶ峯(夜空の星が綺麗です☆彡)
住まい:京都駅徒歩圏内
普段は主にどんな仕事をしていますか?
会社の運営・管理、社内の人財育成をしながら不動産売却仲介に従事しております。
不動産購入をお考えの地元の方、京都市山科区にお住まいになりたい方、オーナー様のご売却・ご購入案件などのお手伝いをさせていただいております。
休日の過ごし方は?
心身の疲れを癒しに、ヘッドスパやマッサージに定期的に行っています。
また、仲の良い友人とお酒を酌み交わしながら、仕事や将来について、熱く語り合うことが多く、
最後はカラオケで熱唱し、ストレス発散できているように思えます。

特に何も予定がない場合は、専ら読書をし、勉強に励むようにしています。
お客さまへのメッセージ
お住まい探しは人生において何度もある事ではありません。
その貴重な1回に携わることができ、とてもうれしく思います。
不動産のご購入時やご売却時には、不安な事、分からない事が沢山あると思いますが、何でもご相談ください!
そのために私たちがいます。

【家売るくま】京都市山科区不動産売却専門店の株式会社BEA(ベア)では、ただ物件を紹介するだけでなく、相場・地域性・建物リフォーム・保証・ファイナンスなど、幅広い知識をご提供し、本当に信頼できるパートナーになる事を目指しております。
皆様に親しまれ、感動いただけるサービスを目指し、スタッフ一同頑張って参ります。

閉じる

当店でご利用いただける電子決済のご案内

下記よりお選びいただけます。